A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 15e

En plein cœur du 15e arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Commerce et des axes stratégiques du secteur.

RDC : 110 m² environ
Cave en sous-sol incluse

Aménagement haut de gamme – idéal professions libérales, cabinets, bureaux d’image ou showroom confidentiel

Prestations :
– Faux-plafonds avec gorges lumineuses
– Parquet en chêne massif à larges lattes
– Fenêtres en bois massif (chêne)
– Goulottes périphériques double compartiment : courant fort / courant faible (RJ45)
– Matériaux de qualité supérieure

Conditions locatives

– Loyer annuel HT HC : 50 000 €
– Bail commercial 3/6/9
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Garantie complémentaire : selon solidité financière
– Charges générales : 2 300 € HT / an
– Taxe foncière (2024) : 2 200 € / an
– Taxe bureau : 25,77 € HT / m² / an
– Honoraires gestion technique : 4,8 % HT du loyer annuel
– Rédaction d’acte : 4 000 € HT

Accessibilité & environnement :
– Secteur résidentiel, dynamique et bien desservi
– À proximité des métros Commerce (L8), Avenue Émile Zola (L10) et Charles Michels (L10)
– Quartier recherché pour ses commerces, bureaux, écoles, équipements publics

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LD: 06 51 25 98 09
LM: 06 63 65 60 00
Agent@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS
www.bosquetpatrimoine.com