LOCAL COMMERCIAL N°1 À LOUER – BAYEUX

? Bayeux – Bayeux

Local commercial bénéficiant d’un emplacement N°1 sur une rue commerçante, actuellement configuré pour une activité de chocolatier.

Le local développe 95 m² répartis entre un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et un étage de 25 m². Activité alimentaire autorisée avec possibilité d’extraction.

? SURFACES
Surface totale : 95 m²
RDC : 70 m²
Étage : 25 m²

?️ CARACTÉRISTIQUES
Emplacement commercial N°1
Rue commerçante
Configuration actuelle : chocolatier
? Alimentaire autorisé
? Extraction potentielle

? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2 167 € HT HC / mois

? Taxe foncière : 1 700 € / an
? Charges : 1 400 € / an

? POINTS FORTS
⭐ Emplacement N°1 à Bayeux
⭐ Rue commerçante
⭐ 70 m² de surface en RDC
⭐ Alimentaire autorisé
⭐ Extraction potentielle
⭐ Configuration adaptée à une activité de commerce de bouche