LOCATION — LOCAL COMMERCIAL — BOULOGNE-BILLANCOURT

Un local commercial situé sur une artère commerçante très fréquentée, à priximité immédiate de nombreux commerces, services et transports.

Il se compose de 174m2 en Rez-de-chaussée et 38m2 en sous-sol.

La grande vitrine offre une belle visibilité sur le boulevard, dans un environnement dynamoique mêlant bureaux, habitations et enseigne de proximité.

Le quartier est animé et commerçant, avec de nombreuses enseignes telles que Monoprix, Franprix, des pharmacies, des boulangeries, banques et restaurants…
Le flux piéton et automobile y est particulièrement dense, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour tout type d’actvité commerciale.

Le local se trouve à 4 minutes de la Station Marcel Sembat (métro 4). Il est desservi par plusieurs lignes de bus (126,175,123) et à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud.

Conditions financières :

– Loyer mensuel HT/HC : 15 000€
– Charges mensuelles : 500€
– Honoraires locataire : 54 000€
– Taxe foncière : 2 714€/an

Ce bien constitue une opportunité rare !

Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LM: 06 63 65 60 00
conseil@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS
https://bosquetpatrimoine.com/