LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 17

Description

Adresse : 23 allée Colette Heilbronne, 75017 Paris

ENVIRONNEMENT & PROXIMITÉS

Quartier mixte résidentiel et tertiaire, bénéficiant d’un flux local régulier.
Présence immédiate de commerces de bouche, cafés, restaurants de quartier, services et enseignes locales, générant une fréquentation quotidienne.

Accès rapide aux transports en commun (bus / tram à proximité) et stationnement public à proximité immédiate.
Secteur récent et structuré, en développement continu.

DONNÉES GÉNÉRALES

État : Coque – travaux d’aménagement à prévoir

SURFACES

Surface totale : env. 97 m²
RDC : env. 30 m²

R+1 : env. 67 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 35 000 € HT / HC

Charges récupérables : 5 000 € / an (2025)

Caractéristiques du bien

Type : Appartement

Catégorie : Vente

Quartier : Batignolles