A Louer Paris 2e petite restauration

A louer sans pas de porte un fonds de commerce petite restauration coffee shop neuf, intégralement équipé avec du matériel haut de gamme.
L’établissement a fait l’objet de travaux récents : machines professionnelles, frigidaires, vitrines réfrigérées, façades neuves, portes vitrées, ameublement complet.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 85 m²
• Rez-de-chaussée : 45 m²
• Sous-sol : 40 m²
• Bail 9 ans – 3/6/9
• Loyer :3 900 € HT/HC
55 000 FDC
• Actif pour la restauration sans extraction
• Machines et équipements haut de gamme
• Idéal coffee shop, pâtisserie, sandwicherie premium, vente à emporter
• Environnement dynamique : secteur bureaux + flux touristique
• Enseigne déjà installée
en face d’une grande brasserie CA important

Local prêt à l’exploitation, aucun travaux à prévoir.

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