Location – Commerce – Quartier Latin, Parie 5e

Situé au coeur du Quartier Latin, ce spacieux local commercial d’environ 193m2, réparti en 5 pièces, offre une opportunité rare d’implanter votre activité dans un environnement central, vivant et culturellement riche.

Surface disponible :
RDC : 128m2
Sous sol : 67m2

Conditions locatives :
– 7 500€/mois HT/HC
– Dépôt de garantie de 3 mois + 3 mois de GAPD
– Charges : 650€/trimestre
– Taxe foncière : 3000€/an

Emplacement premium et visibilité !

Ce bien bénéficie d’un excellent flux piéton quotidien, assurant une visibilité maximale. La vitrine sur rue renforce également le potentiel commercial de ce local.

Un quartier dynamique et attractif !

Entouré de nombreux commerces (mode, alimentation, librairies), à quelques pas de la Sorbonne, du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et du Val-de-Grâce, ce secteur attire une clientèle diversifiée : étudiants, riverains, touristes et professionnels.

Aussi, des transports en commun sont à proximité immédiate.

Métro : Cluny – La Sorbonne (ligne 10), Odéon (Ligne 4 et 10), Maubert-Mutualité (ligne 10)

RER B : Luxembourg, à 4 minutes à pied

Bus : Lignes 21, 27, 38, 82, 84, 85, 89.

Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale grâce à sa configuration en 5 pièces et sa localisation stratégique dans un des quartiers les plus prisés de Paris.

Contactez-nous au plus vite pour ne pas rater cette offre !

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LM: 06 63 65 60 00
conseil@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS
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