LOCAL COMMERCIAL – LE KREMLIN-BICÊTRE
Description
? Le Kremlin-Bicêtre – 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1 d’angle sur l’Le Kremlin-Bicêtre, axe majeur reliant Paris à la Porte d’Italie. Le local profite d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton et automobile.
? SURFACES
➡️ Surface totale : 110 m²
RDC : 80 m²
Sous-sol : 30 m²
?️ CARACTÉRISTIQUES
Emplacement d’angle
Très bonne visibilité
Axe passant
Sous-sol exploitable
Quartier commerçant
? CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer : 1 900 € HT HC / mois
? Taxe foncière : en sus
? Prix de cession : 500 000 €
? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Local commercial exploitable immédiatement
Restauration possible
? Points forts
✅ Emplacement n°1
✅ Angle avec forte visibilité
✅ Faible loyer pour le secteur
✅ Axe Paris / Porte d’Italie
✅ Fort potentiel commercial
Property features
Energy information
Location
