LOCAL COMMERCIAL À LOUER – MARSEILLE 1ᵉʳ

📍 77 rue Saint-Ferréol – 13001 Marseille

Emplacement n°1 situé sur la rue Saint-Ferréol, principale artère commerçante du centre-ville de Marseille. Ce local bénéficie d’un fort flux piéton, d’un environnement composé d’enseignes nationales et internationales et d’une excellente visibilité. Idéal pour une enseigne de restauration.

📐 SURFACES
➡️ Surface totale : 250 m²

🏗️ CARACTÉRISTIQUES
Emplacement n°1
Boutique sur rue
Belle visibilité
Extraction Ø 400 mm
Idéal restauration
Grande surface commerciale

🌍 ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Rue Saint-Ferréol
Centre-ville de Marseille
Quartier commerçant
Nombreuses enseignes nationales et internationales
Fort flux piéton

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 150 000 € HT HC / an
➡️ 12 500 € HT HC / mois

🎁 Franchise de loyer : 6 mois