Issy-les-Moulineaux – Local commercial à louer 250 m² – Issy Centre / RER C

Issy-les-Moulineaux (92130) – secteur gare RER d’Issy / place Léon Blum.

Local commercial à louer d’environ 250 m² en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue et depuis les parties communes de l’immeuble :
– Rez-de-chaussée d’environ 250 m² : grand plateau commercial lumineux, largement vitré, faux plafond, sanitaires et douche.

Tout commerce sans nuisance autorisé au règlement de copropriété.

Conditions :
– Loyer : 5 833 € HT HC par mois (70 000 € HT HC par an).
– Charges : charges privatives du volume, à la charge du preneur.
– Taxe foncière : 4 792 € par an (2025), à la charge du preneur.
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
– Bail commercial 3/6/9/12 ans, garanties selon éléments comptables et financiers.

Transports : RER C Issy à environ 270 m, tramway T2 Jacques-Henri Lartigue à environ 400 m, bus.
Environnement : artère dynamique d’Issy-les-Moulineaux portée par de nombreux programmes neufs, proche des grands axes et de la place Léon Blum.

Un plateau de 250 m² d’un seul niveau, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités.

Photo de façade : image d’illustration, non contractuelle.