LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 4

Location – Saint-Gervais, 75004 Paris

Au Cœur du Marais, artère commerçante à forte fréquentation piétonne (flux touristiques et clientèle locale CSP+).

Caractéristiques du local :
– Surface totale utile : 164 m² environ
– RDC : 124 m²
– Sous-sol : 40 m² (accessible et commercialisable, relié par escalier intérieur)

Activité de restauration autorisée (rare et valorisante pour ce secteur)

Local situé dans un immeuble en copropriété
nnement commercial

Quartier du Marais : flux constant, clientèle mixte (touristes, résidents CSP+, bureaux, étudiants).

Environnement immédiat : enseignes de restauration et prêt-à-porter premium, cafés branchés, galeries et concept-stores.

Proximité de la rue Vieille-du-Temple, de la rue des Francs-Bourgeois et de la Place des Vosges.

Fort pouvoir d’achat de la clientèle et attractivité touristique renforcée le week-end.

Accessibilité :

Métro : Saint-Paul (ligne 1), Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), Chemin Vert (ligne 8) à proximité.

Bus : lignes 69 – 76 – 96 desservant directement le quartier.

Loyer : sur demande

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LM: 06 63 65 60 00
conseil@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS