LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – CHÂTENAY MALABRY

Location – Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry – Emplacement n°1

Surface totale : 137 m²
Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Caution supplémentaire : bancaire (6 mois)
Paiement taxe foncière : à la charge du locataire
Date d’effet du bail : NC
Régime fiscal : T.V.A

Conditions financières :

Loyer annuel : 37 980 € HT/HC
Charges : NC
Taxe foncière : NC

Localisation et desserte :

Transport en commun :

– Tramway T10 (station « Division Leclerc ») à proximité immédiate
– Bus desservant Antony, Sceaux et Clamart (lignes RATP sur l’avenue)
– RER B (stations Antony et Croix de Berny) reliées par bus direct en moins de 10 minutes

Accès routiers :

– Axe majeur reliant Paris (Porte d’Orléans) à la N118
– Proximité immédiate de l’A86 et de la N20
– Bonne visibilité depuis un axe très passant (fort trafic automobile et piétonnier)

Environnement commercial :

– Présence d’enseignes nationales et de commerces de proximité
– Zone résidentielle dense et dynamique, clientèle mixte (habitants, étudiants, salariés)
– Proximité du centre-ville, du parc de Sceaux et du nouveau quartier de la Vallée (ZAC écoquartier)

Disponible immédiatement. Contactez-nous au plus vite pour plus d’information.

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LM: 06 63 65 60 00
conseil@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS