LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – PARIS 7ᵉ
Description
? Gros-Caillou – 75007 Paris
Actif situé au cœur de la Gros-Caillou, l’une des rues commerçantes les plus recherchées du 7ᵉ arrondissement, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement premium.
? SURFACES
➡️ Surface totale : 843,35 m²
RDC : 341,50 m²
Entresol : 501,85 m²
?️ CARACTÉRISTIQUES
Surface importante en pied d’immeuble
Organisation en deux niveaux
Locaux aménagés (bureaux / sanitaires)
Format adapté activité tertiaire ou commerciale
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Gros-Caillou – axe commerçant majeur
Quartier touristique et résidentiel
Proximité École Militaire / Champ de Mars
Commerces de bouche, enseignes premium
? CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer : 670 000 € HT HC / an
? Charges : 40 000 € / an
? Taxes / autres : 21 513 € / an
? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dossier complet disponible (plans, état locatif, aménagement)
Produit rare sur ce secteur
Fort potentiel de valorisation
Caractéristiques du bien
Informations énergétiques
Localisation
