Local commercial à louer – Paris 10ᵉ

132 boulevard Magenta – Angle rue Saint-Vincent-de-Paul

Le local commercial dépend d’un immeuble situé dans la partie nord du 10ᵉ arrondissement de Paris, au 132 boulevard Magenta, à l’angle de la rue Saint-Vincent-de-Paul, à proximité immédiate de la Gare du Nord.

Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une emprise de façade en angle d’environ 32 mètres, offrant une triple exposition.

L’immeuble

Immeuble R+5 de la fin du XIXᵉ siècle, élevé sur sous-sol, comprenant un rez-de-chaussée, quatre étages droits et un cinquième étage mansardé sous toiture zinc.
L’ensemble est en bon état général d’entretien.

Le local commercial

Local à usage de boutique de prêt-à-porter, actuellement exploité sous l’enseigne SUNSHINE.

Surfaces :

Rez-de-chaussée – Boutique : 160m²

Sous-sol – Réserves et annexes : 75,15 m²

Surface totale : 235,15 m²

Accessibilité & transports

Excellente desserte par les transports en commun :

Métro Gare du Nord (lignes 4 et 5)

RER B

Bus lignes 31, 54 et 56