LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 16ᵉ – Auteuil

Situé Auteuil – Paris 16ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe dynamique, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant.

Configuration idéale pour commerce, showroom ou activité de services.
? Possibilité d’installer une extraction (à l’étude).

SURFACES

Surface totale : 187 m²

RDC : 150 m² environ

R-1 : 37 m² (cave)
Historiquement reliée par un monte-charge

CARACTÉRISTIQUES

Belle surface en rez-de-chaussée

Sous-sol exploitable

Espaces modulables

Extraction à l’étude

ENVIRONNEMENT

Quartier vivant et qualitatif du Paris 16ᵉ, bénéficiant d’un environnement mixte résidentiel / commerces / services.

ACCESSIBILITÉ

Métro à proximité immédiate

Axe structurant

Bonne accessibilité piétonne et routière

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer de présentation : 90 000 € HT HC / an

Disponibilité : Juillet 2026

CHARGES & TAXES

Charges de copropriété : 6 085 € HT / an

Assurance PNO : 226 € HT / an

Honoraires de gestion technique : 2,4 % du loyer annuel

Taxe foncière / TEOM : 2 270 €