Local commercial à louer – Marais – Paris 4ᵉ
Description
Saint-Merri – 75004 Paris
Local commercial situé au cœur du Marais, quartier ultra commerçant, festif et très recherché, à proximité immédiate des rues du Temple et des Archives.
Surfaces
RDC (commerce) : 59 m²
Sous-sol (R-1) : 34 m²
R+1 : 61 m²
Surface totale : 145,96 m²
Caractéristiques
Extraction Ø 200 mm (rejet en toiture)
Fibre possible – tarif jaune existant
Importants travaux structurels réalisés
Façades et menuiseries rénovées
Environnement & proximités
Rue emblématique du Marais, à proximité de Fleux, Eataly, boutiques de créateurs, galeries et concept-stores.
Conditions financières
Loyer : 250 000 € HT / HC / an
Bail commercial : 6–10 ans
Charges : 4 500 € / an
Taxe foncière : 2 181 € / an
Honoraires preneur : 30 %
Dépôt de garantie : 3 mois HT / HC
GAPD : 6 mois de loyers chargés
Caractéristiques du bien
Prestations & proximités
- Bus
- Commerces
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Taxi
Informations énergétiques
Localisation
