À Louer : Local commercial de 215 m² – Emplacement premium – Arts-et-Métiers, Paris 3e

À Louer : Local commercial de 215 m² – Emplacement premium – Arts-et-Métiers, Paris 3e

Idéal pour tout type de commerce grâce à sa conformité PMR & ERP.

Situé au cœur du 3e arrondissement de Paris, au milieu de la Arts-et-Métiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, très fréquenté et à fort potentiel.
Parfait pour une boutique, un showroom, ou tout autre type de commerce, ce local est accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et conforme à la réglementation ERP (Établissement Recevant du Public), offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 215 m² (115 en RDC + 100 en sous-sol)
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Charges annuelles : 4 600 €
Taxe foncière : 2 300 €/an
Conforme PMR & ERP : Accessibilité et sécurité garanties

Atouts :
Emplacement stratégique dans le Marais, l’un des quartiers les plus prisés de Paris
Excellente visibilité et fort passage piéton pour une clientèle variée et touristique
Locaux fonctionnels et flexibles, adaptés à de multiples activités commerciales
Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre commerce dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la capitale !

? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Profitez de ce local d’exception pour faire grandir votre projet à Paris !