Villeneuve-la-Garenne – Local commercial à louer 551 m² – Restauration – quartier Bongarde

Villeneuve-la-Garenne (92390) – quartier de la Bongarde, à proximité immédiate du centre commercial Qwartz.

Local commercial neuf à louer d’environ 551,5 m² (SDP) en rez-de-chaussée, destiné à la restauration, au sein d’un ensemble commercial livré en 2026 :
– Plateau libre de plain-pied d’environ 551,5 m² (SDP), trame de poteaux régulière
– Terrasse en façade latérale
– Extraction prévue pour la restauration
– Surface divisible selon le projet du preneur

Ensemble déjà commercialisé : On Air (salle de sport) et une surface alimentaire sont en cours d’aménagement sur les cellules voisines. Local livré, prêt à aménager.

ERP, accessible PMR.

Conditions :
– Loyer : 13 787,50 € HT HC par mois (300 € HT HC / m² / an, soit 165 450 € HT HC par an).
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
– Bail commercial neuf, sans droit d’entrée.

Transports : tramway T1, bus 137, 177, 178 et 378, RER C (Les Grésillons), accès direct A86 / A15.
Commerces et enseignes alentour : centre commercial Qwartz (Carrefour, Primark, Zara, H&M, Sephora, Xiaomi), On Air, surface alimentaire.
Équipements : parc départemental des Chanteraines, écoles du quartier, berges de Seine.

Emplacement de destination au pied du premier centre commercial du nord des Hauts-de-Seine.

Photo de façade : image d’illustration, non contractuelle.