DONNÉES GÉNÉRALES
État : Coque – travaux d’aménagement à prévoir
Disponibilité : Immédiate
SURFACES
Surface totale : env. 97 m²
Rez-de-chaussée : env. 30 m²
R+1 : env. 67 m²
ENVIRONNEMENT & PROXIMITÉS
Quartier mixte résidentiel et tertiaire avec flux local régulier.
Présence immédiate de commerces de bouche, cafés, restaurants de quartier, services et enseignes locales, assurant une fréquentation quotidienne.
Accessibilité :
Transports en commun à proximité (bus / tram)
Stationnement public à proximité immédiate
Secteur récent, structuré et en développement continu.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 35 000 € HT / HC
Charges récupérables : 5 000 € / an (2025)
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