Paris 3ème – Local commercial à vendre 80 m² – Arts-et-Métiers

Ce local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé dans un quartier animé du 3e arrondissement de Paris. Avec une excellente visibilité sur une rue fréquentée, il offre un cadre parfait pour une activité commerciale dynamique, qu’il s’agisse d’une boutique, d’un showroom ou d’un espace de service.

Caractéristiques principales :
Emplacement de choix : Situé dans une rue passante, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, ce local bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une clientèle variée.

Surface optimisée : Les 80 m² en rez-de-chaussée sont parfaitement agencés, offrant un espace flexible qui peut être facilement adapté à divers types d’activités. La configuration permet une mise en valeur des produits et un accueil chaleureux pour les clients.

État général : Le local est en très bon état, avec des finitions modernes et une atmosphère accueillante. Prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux, ce local est une véritable opportunité.

Accessibilité : Facilement accessible, tant pour les clients que pour les livraisons, le local dispose d’un accès direct depuis la rue, favorisant ainsi un bon flux commercial.

Conditions financières : Loyer annuel de 100 000 € HT HC, offrant un rapport qualité-prix compétitif dans un secteur en plein essor.

Ce local est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas l’occasion de vous implanter dans cet espace de choix, offrant un cadre de travail dynamique et attractif.