Paris 2ème – Local commercial à louer 75 m² – Montorgueil

Paris 2ème – Quartier Sentier / Montorgueil.

Local commercial à louer d’environ 75 m² sur 2 niveaux, en location pure (sans droit d’entrée) :
– Rez-de-chaussée d’environ 35 m² : salle de vente avec vitrine sur rue.
– Sous-sol accessible d’environ 40 m².

Conduit existant, caractéristiques en cours de vérification.

Conditions :
– Loyer : 35 000 € HT HC par an, soit environ 2 917 € HT HC par mois.
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
– Location pure, sans droit d’entrée.

Activité actuellement exercée : bar à vin. Idéal coffee shop.

Transports : métro Sentier (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), Étienne Marcel (ligne 4), RER Châtelet-Les Halles à quelques minutes.
Commerces et enseignes alentour : rue Montorgueil piétonne, restaurants, cafés et boutiques du Sentier.

Emplacement vivant au cœur du quartier Montorgueil, très fréquenté le jour comme le soir.

Photo de façade : image d’illustration, non contractuelle.