Paris 2ème – Local commercial à louer 71 m² – Rue Réaumur

Paris 2ème – Rue Réaumur, quartier Sentier / Bonne-Nouvelle, face au métro Réaumur-Sébastopol.

Local commercial à louer d’environ 71 m² sur 2 niveaux, avec droit d’entrée, entièrement équipé pour la petite restauration :
– Rez-de-chaussée d’environ 40 m² : espace de vente, vitrine réfrigérée, comptoir, climatisation.
– Sous-sol d’environ 30 m² équipé : cuisine (réfrigérateur, micro-ondes, machine à café), réserve, toilettes.

Travaux réalisés, rideau métallique, climatisation. Local livré équipé, idéal sandwicherie, saladerie, traiteur, poke, coffee-shop (sans extraction).

Conditions :
– Loyer : 2 800 € HT HC par mois.
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
– Droit d’entrée : 50 000 € (matériel et équipements inclus).
– Bail commercial 3/6/9, disponibilité immédiate.

Transports : métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) en face, Strasbourg-Saint-Denis et Sentier à quelques minutes.
Commerces et enseignes alentour : Monop’, Brasserie du Bio, Fred Bastard, nombreux bureaux et flux piéton continu.

Emplacement de flux en plein quartier de bureaux, local clé en main prêt à exploiter.