Paris 2e – Local commercial à louer 215 m² – Bourse / Vivienne

Paris 2e – Bourse / Vivienne, entre la place de la Bourse, la place des Victoires et la BnF Richelieu.

Local commercial à louer d’environ 215 m² sur 2 niveaux, toutes activités :
– Rez-de-chaussée d’environ 160 m² avec plus de 10 m de linéaire de vitrine, chambre froide
– Sous-sol relié d’environ 55 m² en pierre voûtée : sanitaires, vestiaires
Conduit d’extraction en acier galvanisé relié en toiture. Licence IV disponible. Terrasse : autorisations accordées dans la rue, demande possible auprès de la Mairie de Paris.

Conditions :
– Loyer : 15 000 € HT HC par mois (180 000 € HT HC par an).
– Provision sur charges : environ 625 € HT par mois. Taxe foncière à la charge du preneur (environ 5 000 € HT par an).
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
– Bail commercial 3/6/9/12 ans. Disponibilité immédiate.

Transports : Bourse (M3) à 100 m, Grands Boulevards (M8, M9), Sentier (M3), Quatre-Septembre (M3), Richelieu-Drouot (M8, M9).
Restaurants alentour : Gallopin, Vaudeville, Liza, Daroco Bourse, La Bourse et La Vie, Un Jour à Peyrassol, Chez Georges.

Restaurant clé en main : extraction, licence IV et 10 m de vitrine à 100 m de la Bourse.

Photo de façade : image d’illustration, non contractuelle.