Paris 11ème – Local commercial à louer 200 m² – Bastille

Paris 11ème – Quartier Bastille / Roquette.

Local commercial à louer d’environ 200 m², bail neuf, idéal restauration / bar :
– Salle et bar d’environ 157 m² en angle, grand linéaire de vitrines sur deux rues
– Cuisine professionnelle d’environ 27 m² avec grosse extraction
– Terrasses : environ 120 couverts

Conditions :
– Loyer : 8 000 € HT HC par mois.
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
– Bail commercial neuf.

Activité précédemment exercée : restaurant – bar à cocktails (chiffre d’affaires d’environ 833 769 €, ouvert 5 soirs par semaine et fermé le midi : fort potentiel au déjeuner).

Transports : métro Ledru-Rollin (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5 et 8), nombreuses lignes de bus.
Commerces et enseignes alentour : faubourg Saint-Antoine, marché d’Aligre, nombreux restaurants, bars et boutiques de créateurs.
Écoles et équipements : écoles et crèches du quartier, square Trousseau, Opéra Bastille.

Emplacement d’angle très animé au cœur de Bastille, avec grandes terrasses et extraction en place.

Photo de façade : image d’illustration, non contractuelle.