LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – LE PERREUX-SUR-MARNE

? Le Perreux-sur-Marne – 94170 Le Perreux-sur-Marne

Local commercial situé sur l’Le Perreux-sur-Marne, axe commerçant du Perreux-sur-Marne, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’un flux de quartier régulier.

Emplacement prime bis, idéal pour commerce de proximité ou activité de service.

SURFACES

RDC : 54,30 m² (loi Carrez)
Sous-sol : 15 m² accessible directement par l’intérieur

➡️ Surface totale : 69,30 m²

CARACTÉRISTIQUES

Façade commerciale d’environ 6 mètres
Bonne visibilité sur l’avenue
Sous-sol exploitable en réserve
Local facilement aménageable

Format adapté à commerce de proximité, showroom ou activité de service.

ENVIRONNEMENT

Secteur commerçant avec commerces de proximité, restauration, services et forte clientèle résidentielle.

CONDITIONS FINANCIÈRES

? Loyer annuel : 33 000 € HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie : 6 mois de GAPD