LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 10

Location pure – Paris 10ᵉ
Porte-Saint-Martin – Emplacement n°1

Surface totale : 250 m²
RDC : 160 m² environ
Sous-sol : 90 m²

Bail : Commercial 3/6/9 – Tout commerce (sauf restauration)
Dépôt de garantie : 3 mois
Caution bancaire : 6 mois
Régime fiscal : T.V.A
Disponibilité : Immédiate

Conditions financières

Loyer annuel : 78 000 € HT/HC

Localisation et desserte

– Métros : Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à deux pas
– Flux piéton important (quartier commerçant + proximité Grands Boulevards et République)
– Quartier animé, fréquenté par une clientèle mixte : bureaux, résidents, tourisme

Environnement :

Nombreuses enseignes de services, téléphonie, commerces de proximité et restauration rapide à emporter

Proximité immédiate de République et du secteur Bonne-Nouvelle

Fort potentiel de visibilité grâce à la vitrine donnant sur un axe à fort passage

Usages possibles :

Boutique de prêt-à-porter, accessoires, beauté/cosmétique, centre de services ou concept store

Idéal pour une enseigne recherchant visibilité et flux piéton important, hors activité de restauration nécessitant extraction

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LM: 06 63 65 60 00
conseil@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS