LOCAL COMMERCIAL – PARIS 2ᵉ
Description
? Bonne-Nouvelle – 75002 Paris
Local commercial situé dans le quartier Montorgueil, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique, idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction ou un commerce de proximité.
? SURFACES
➡️ Surface totale : 63 m²
RDC : 33 m²
Sous-sol relié : 30 m²
?️ CARACTÉRISTIQUES
Boutique sur rue
Sous-sol directement relié
Bonne visibilité
Local fonctionnel
Restauration rapide sans extraction possible
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Quartier Montorgueil
Bonne-Nouvelle
Fort flux piéton
Nombreux commerces, restaurants et enseignes
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 24 000 € HT HC / an
➡️ 2 000 € HT HC / mois
? Charges de copropriété : 3 628 € HT / an
?️ Assurance PNO : 72 € HT / an
? Taxe foncière / TEOM : 1 346 € / an
⚙️ Honoraires de gestion technique : 2,4 % du loyer annuel facturé
Caractéristiques du bien
Informations énergétiques
Localisation
