LOCAL COMMERCIAL – PARIS 2ᵉ
Description
? Bonne-Nouvelle – 75002 Paris
Local commercial à louer, actuellement exploité en restauration rapide, idéalement situé sur la Bonne-Nouvelle, dans un secteur très animé bénéficiant d’un fort flux piéton.
? SURFACES
➡️ Surface totale : 80 m²
RDC : 40 m²
Sous-sol : 40 m²
?️ DESTINATION
Activité actuelle : Restauration rapide
✅ Extraction Ø250 interne
?️ CARACTÉRISTIQUES
Extraction Ø250
Cuisine équipée
Sous-sol exploitable
Local prêt à exploiter
Matériel inclus :
Machine à café La Marzocco
Machine à glaçons
Réfrigérateurs
Tables et chaises
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Bonne-Nouvelle
Quartier très commerçant
Fort flux piéton
Nombreux commerces, restaurants et enseignes
? CONDITIONS FINANCIÈRES
? Loyer : 3 750 € HT HC / mois
➡️ Soit 45 000 € HT HC / an
? Franchise de loyer : 3 mois offerts
? Charges : 250 € / mois
? Taxe foncière : 1 200 € / an
? Droit d’entrée / Fonds de commerce : 45 000 €
? CONDITIONS LOCATIVES
? Signature du bail : juillet 2026
? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Caractéristiques du bien
Informations énergétiques
Localisation
