LOCAL COMMERCIAL – LEVALLOIS-PERRET
Description
? 49 avenue du Président Wilson – 92300 Levallois-Perret
Local commercial d’angle en emplacement n°1, actuellement exploité par The Kooples, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.
? SURFACES
➡️ Surface totale : 200 m²
RDC : 110 m²
Sous-sol : 90 m²
?️ CARACTÉRISTIQUES
Emplacement d’angle
Très belle façade
Forte visibilité
Aménagement qualitatif (retail prêt-à-porter)
Boutique clé en main
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Axe commerçant majeur de Levallois
Quartier résidentiel dense
Proximité enseignes et commerces
Flux piéton important
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 000 € HT HC / an
Charges : environ 4 000 € / an (ordre de grandeur)
Taxe foncière : environ 2 669 € / an
? CONDITIONS LOCATIVES
? Bail commercial en cours
? Échéance : 31/12/2026 (à renégocier)
Caractéristiques du bien
Informations énergétiques
Localisation
