LOCAL COMMERCIAL À LOUER – VERSAILLES

? Saint-Louis – 78000 Versailles

Local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié sur une rue très commerçante et touristique de Versailles.

Le bien développe une surface totale de 235 m², dont 155 m² en rez-de-chaussée, complétés par 80 m² en sous-sol. L’activité alimentaire est autorisée et le local dispose d’une extraction 2 x 200, permettant d’envisager une activité de restauration.

? SURFACES
Surface totale : 235 m²
Rez-de-chaussée : 155 m²
Sous-sol : 80 m²

?️ CARACTÉRISTIQUES
? Alimentaire autorisé
? Extraction : 2 x 200
Implantation sur une rue commerçante et touristique
Configuration adaptée notamment à la restauration et aux métiers de bouche

? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
La Saint-Louis constitue un emplacement commercial recherché à Versailles, avec un environnement à la fois commerçant et touristique.

Cette implantation offre un positionnement intéressant pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et d’une surface commerciale importante.

? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 80 000 € HT HC / an
➡️ 6 667 € HT HC / mois

? POINTS FORTS
⭐ Rue très commerçante et touristique
⭐ 235 m² de surface totale
⭐ 155 m² en rez-de-chaussée
⭐ ? Alimentaire autorisé
⭐ ? Extraction 2 x 200
⭐ Belle opportunité pour une activité de restauration à Versailles