Troyes – Local commercial à louer 377 m²
Description
Situé à Troyes – 10000 Troyes, ce local commercial de grande surface bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et commerçant.
Configuration idéale pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration ou activité tertiaire.
? Possibilité d’extraction – Monopropriété.
SURFACES
Surface totale : 377 m²
RDC : 182 m²
R+1 : 69 m²
Étages : 126 m²
CARACTÉRISTIQUES
Local sur plusieurs niveaux
Belle surface en rez-de-chaussée
Espaces modulables
Extraction possible
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Secteur vivant et attractif au cœur de Troyes, entouré de nombreuses enseignes nationales, commerces, restaurants et flux piétons constants.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer de présentation : 72 000 € HT HC / an
Disponibilité : immédiate
CHARGES & TAXES
Assurance PNO : 456 € HT / an
Honoraires de gestion technique : 2,4 % du loyer annuel
Autres charges : 2 600 €
Taxe foncière / TEOM : 4 885 €
Caractéristiques du bien
Prestations & proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Métro
- Parking public
- Supermarché
Informations énergétiques
Localisation
