LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ROSNY-SOUS-BOIS

? 36 rue du Général Gallieni – Rosny-sous-Bois

Local commercial bénéficiant d’un emplacement N°1 sur une rue très commerçante.

Le bien développe une surface totale de 152 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée, complétés par 52 m² en sous-sol. L’activité alimentaire est autorisée, permettant différentes possibilités d’exploitation.

? SURFACES
Surface totale : 152 m²
Rez-de-chaussée : 100 m²
Sous-sol : 52 m²

?️ CARACTÉRISTIQUES
? Emplacement N°1
? Alimentaire autorisé
Implantation sur une rue très commerçante

? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 100 000 € HT HC / an
➡️ 8 333 € HT HC / mois

? Droit d’entrée : 80 000 €

? POINTS FORTS
⭐ Emplacement commercial N°1
⭐ Rue très commerçante
⭐ 152 m² au total
⭐ 100 m² en rez-de-chaussée
⭐ Alimentaire autorisé
⭐ Belle capacité d’exploitation commerciale