LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PARIS 14ᵉ – RUE D’ALÉSIA
Description
Situé 90 rue d’Alésia – Paris 14ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe très vivant et commerçant, au cœur d’un environnement mixte résidentiel et commercial.
Configuration idéale pour commerce de détail, showroom ou activité tertiaire.
SURFACES
Surface totale : 59 m²
RDC : 44 m² environ
R-1 : 15 m²
CARACTÉRISTIQUES
Boutique en rez-de-chaussée
Sous-sol directement accessible
Local exploitable immédiatement
Espaces modulables
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Secteur dynamique et commerçant, entouré de nombreuses enseignes et commerces de proximité :
Monoprix, Franprix, Carrefour City, Picard, pharmacies, boulangeries, restaurants et commerces de quartier.
ACCESSIBILITÉ
Métro à proximité immédiate
Axe majeur du 14ᵉ arrondissement
Quartier résidentiel dense
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer de présentation : 42 000 € HT HC / an
Disponibilité : Juillet 2026
CHARGES & TAXES
Charges de copropriété : 1 473 € HT / an
Assurance PNO : 72 € HT / an
Honoraires de gestion technique : 2,4 % du loyer annuel
Taxe foncière / TEOM : 1 507 €
Caractéristiques du bien
Prestations & proximités
- Bus
- Commerces
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Taxi
Informations énergétiques
Localisation
