LOCAL COMMERCIAL À LOUER – LEVALLOIS-PERRET

📍 56 rue du Président Wilson – 92300 Levallois-Perret

Situé dans un secteur dynamique de Levallois-Perret, ce local commercial bénéficie d’un environnement mixte résidentiel et tertiaire, idéal pour une activité de proximité ou de services.

SURFACES
Surface totale : 164 m² (Carrez)

CONDITIONS LOCATIVES
Type de bail : 3 / 6 / 9 ans
Prise d’effet : 01/10/2026

💰 Loyer annuel : 79 000 € HT HC

Taxe foncière : 7 000 € HT / an
Régime fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC
GAPD : 6 mois de loyers TTC
ou caution solidaire : 9 mois TTC
Frais d’enregistrement : 1 500 € HT (à la charge du preneur)

ENVIRONNEMENT
Secteur recherché de Levallois-Perret, avec :
Commerces de proximité
Restaurants
Bureaux
Forte densité résidentielle