IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE – PARIS 6ᵉ – Notre-Dame-des-Champs

Situé Notre-Dame-des-Champs – Paris 6ᵉ, au cœur de la Rive Gauche, cet ensemble immobilier de bureaux développe environ 1 534 m² de surface de plancher et bénéficie d’un environnement tertiaire et institutionnel de premier ordre.

L’actif est entièrement libre de toute occupation et offre un fort potentiel de repositionnement, idéal pour un siège social, un utilisateur ou un investisseur souhaitant valoriser un actif prime au cœur de Paris.

SURFACES

Répartition des surfaces :

Sous-sol (SS1)

Surface plancher fiscale : 404,05 m²

Surface plancher : 297,14 m²

Surface utile brute : 226,15 m²

Rez-de-chaussée (RDC)

Surface plancher fiscale : 431,77 m²

Surface plancher : 427,82 m²

Surface utile brute : 268,76 m²

1er étage (R+1)

Surface plancher fiscale : 255,91 m²

Surface plancher : 239,71 m²

Surface utile brute : 230,22 m²

2ᵉ étage (R+2)

Surface plancher fiscale : 184,20 m²

Surface plancher : 181,00 m²

Surface utile brute : 174,86 m²

3ᵉ étage (R+3)

Surface plancher fiscale : 201,48 m²

Surface plancher : 199,99 m²

Surface utile brute : 187,73 m²

4ᵉ étage (R+4)

Surface plancher fiscale : 198,37 m²

Surface plancher : 188,73 m²

Surface utile brute : 178,05 m²

Totaux

Surface plancher fiscale : 1 676 m²

Surface plancher : 1 534 m²

Surface utile brute : 1 266 m²

CARACTÉRISTIQUES

Immeuble de bureaux indépendant

Développé du R-1 au R+4

Ascenseurs

Organisation claire et fonctionnelle

Cour intérieure apportant lumière naturelle

Cloisonnement facilement reconfigurable

Forte flexibilité d’aménagement

ENVIRONNEMENT

Adresse recherchée au cœur de Paris Rive Gauche, dans un secteur dynamique mêlant activités tertiaires, institutionnelles et commerces.

À proximité immédiate :

Gare Montparnasse : ~10 minutes à pied

Saint-Germain-des-Prés : ~15 minutes

CONDITIONS FINANCIÈRES

? Prix de vente : 20 000 000 €

DISPONIBILITÉ

Immeuble libre de toute occupation