EMPLACEMENT N°1 CESSION DROIT AU BAIL – PARIS 16ᵉ
Description
? Porte-Dauphine – 75016 Paris
Local commercial situé sur un axe premium du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et services (Franprix, BRED, Century 21…).
? SURFACES
RDC : 55 m²
Sous-sol : 66,66 m²
➡️ Surface totale : 116 m² env.
?️ CARACTÉRISTIQUES
Surface de vente en rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé (stockage, salle de réunion, sanitaires)
Configuration fonctionnelle
Boutique exploitée (Hästens)
Environnement premium
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Porte-Dauphine – axe recherché
Quartier résidentiel haut de gamme
Proximité Victor Hugo / Trocadéro
Enseignes nationales & services
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 46 740 € HT HC
➡️ Soit 3 895 € / mois HT HC
Charges : 4 070 € / an HT
Prix de cession : 110 000 € NV
? Bail : 9 ans (2018)
? CONDITIONS LOCATIVES
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : 9 mois HT HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel
Caractéristiques du bien
Informations énergétiques
Localisation
