Arts-et-Métiers, 75003 Paris

Situé dans un quartier prisé du 3e arrondissement de Paris, ce local commercial de 84 m² (répartis entre 54 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol) est en très bon état et prêt à l’emploi. Avec un espace en rez-de-chaussée pour une visibilité optimale et un sous-sol accessible pour des besoins de stockage ou d’extension, ce local est idéal pour une activité commerciale ou un showroom.

Caractéristiques principales :
Emplacement : Rue commerçante et passante, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement attractif, entouré de commerces, galeries et restaurants.
Surface totale : 84 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée de 54 m² et un sous-sol de 30 m² pour le stockage ou l’extension d’activité.
Disposition intérieure : Espace principal lumineux et accueillant, avec un accès facile au sous-sol pour une circulation fluide entre les deux niveaux.
État général : Très bon état, avec des finitions modernes et des équipements de qualité, permettant une installation immédiate.
Conditions financières : Loyer annuel de 100 000 € HT HC.
Ce local est particulièrement adapté aux commerces souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Paris avec un espace flexible et fonctionnel, en excellent état.