À LOUER – LOCAL COMMERCIAL

Situé sur l’un des axes les plus prestigieux et commerçants de la rive gauche, ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés, à fort passage piéton et à proximité immédiate des transports, commerces et lieux emblématiques.

SURFACES

Rez-de-chaussée : 96 m²

1er étage : 96 m²

Sous-sol : 96 m²

Surface totale : 288 m²

Volumes équilibrés permettant une exploitation optimale pour une activité commerciale, showroom, concept store, galerie ou activité tertiaire.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 200 000€ / an

Cession : à débattre

ENVIRONNEMENT COMMERCIAL

Emplacement au cœur d’un secteur très recherché, entouré de :

Enseignes de mode, concept-stores et boutiques premium

Restaurants, cafés emblématiques et bars fréquentés

Galeries d’art, librairies, services et commerces de proximité

ACCESSIBILITÉ

Métros : Saint-Germain-des-Prés (L4), Mabillon (L10), Odéon

Bus et stations de taxis à proximité

Accès rapide aux quais de Seine et axes parisiens majeurs

POINTS FORTS

⭐ Adresse emblématique
⭐ Surfaces réparties sur trois niveaux
⭐ Quartier dynamique à fort pouvoir d’attraction
⭐ Visibilité et flux piéton importants