A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e

Le local de 365m² situé dans le secteur dynamique Jules Joffrin / Montmartre, sur un axe commerçant à fort passage mixte (résidentiel + bureaux).
Nombreuses enseignes de proximité, restaurants, services, écoles et résidences dans un rayon immédiat.
Quartier en pleine évolution, très prisé par les concepts food, bien-être, bureaux partagés ou médical.

Surface totale : 365m² dont 185m² en RDC et 180m² au sous-sol.

Transports :
– Métro ligne 12 – Jules Joffrin à 3 min à pied
– Métro ligne 4 – Simplon / Marcadet-Poissonniers à proximité
– Bus 31, 60 et 80 à moins de 5 minutes

Conditions financières :
– Loyer annuel HT HC : 120 000 €
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Charges locatives
– Charges générales : 7 000 € / an
– Taxes foncières (2023) : 6 727 € / an
– Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
– Frais de rédaction d’acte : 3 000 € HT

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.