A LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 16e

Local situé au coeur de la Auteuil : un environnement résidentiel haut de gamme, à proximité de la Maison de la Radio, du Trocadéro. Ce local bénéficie d’un cadre paisible et qualitatif, idéal pour des activités de services, de santé ou de bien-être.

Surface & configuration
Surface totale : 335 m² répartie sur 2 niveaux :
– RDC (Lot 237) : 225 m²
– Sous-sol (Lot 39) : 110 m²
Locaux en très bon état général
Excellente distribution des espaces, permettant différents types d’exploitation (santé, bureaux, showroom, bien-être…)

Accessibilité & environnement
Quartier calme, résidentiel et très recherché du 16e

Transports à proximité :
– RER C – Avenue du Président Kennedy
– Métro Ligne 9 – Jasmin
– Bus 22, 52, 72

À proximité des commerces de l’avenue Mozart

Conditions locatives
– Loyer annuel HT HC : 140 000 €
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Garantie complémentaire : selon solidité financière
– Charges générales : 5 000 € TTC / an
– Taxe foncière : 7 000 € / an
– Honoraires gestion technique : 4,8 % HT du loyer annuel
– Frais de rédaction d’acte : 3 000 € HT

Disponibilité : immédiate.

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LD: 06 51 25 98 09
LM: 06 63 65 60 00
Agent@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS
www.bosquetpatrimoine.com