Marseille 1er – Local commercial à louer 1500 m² – Opéra

Marseille centre-ville – quartier Saint-Ferréol / Préfecture, emplacement n°1.

Local commercial à louer en rez-de-chaussée et sous-sol, sur la principale artère piétonne et commerçante de Marseille :
– Rez-de-chaussée : boutique sur rue, belle visibilité
– Sous-sol : réserves / surfaces annexes

Extraction Ø 400 mm. Idéal restauration, retail ou grande enseigne.

Conditions :
– Loyer : 250 000 € HT HC par an, soit 20 833 € HT HC par mois.
– Provision pour charges : 22 000 € par an (dont 17 000 € de taxe foncière), soit 1 833 € par mois.
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.

Transports : métro ligne 1 (Estrangin-Préfecture, Vieux-Port), nombreuses lignes de bus.
Commerces et enseignes alentour : rue piétonne bordée d’enseignes nationales et internationales, fort flux piéton.

Un emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville marseillais.

Photo de façade : image d’illustration, non contractuelle.