LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18ᵉ

? Grandes-Carrières – 75018 Paris

Local commercial situé dans le 18ᵉ arrondissement, dans un environnement résidentiel et commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et des axes passants.

Belle visibilité grâce à une façade linéaire d’environ 7 mètres (façade bleue).

SURFACES

RDC : 57,7 m² (loi Carrez)
Sous-sol : 20 m²

➡️ Surface totale : 77,7 m²

CARACTÉRISTIQUES

Belle façade commerciale de 7 mètres
Bonne visibilité
Local facilement aménageable
Sous-sol exploitable en réserve

Format adapté à commerce de proximité, showroom, activité de service ou concept store.

ENVIRONNEMENT

Quartier vivant et résidentiel du 18ᵉ arrondissement, avec commerces de proximité, restaurants, cafés et flux de quartier régulier.

CONDITIONS FINANCIÈRES

? Loyer : 2 750 € HT HC / mois

Taxe foncière : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie : 6 mois de GAPD