LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 3

Location pure – Paris 3ᵉ
Arts-et-Métiers – Haut Marais

Surface totale : environ 70 m² de plain-pied
Bail : 3/6/9 ans
Extraction : non disponible
Disponibilité : à convenir

Conditions financières

– Loyer annuel : 66 000 € HT/HC (soit 5 500 €/mois)
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Localisation et desserte

– Métros : Temple (ligne 3), Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), République (lignes 3, 5, 8, 9, 11)
– Bus : Nombreuses lignes sur boulevard du Temple et République
– Forte accessibilité piétonne et flux mixte : habitants du Haut Marais, bureaux, touristes

Environnement commercial
– Quartier vivant et commerçant, cœur du Haut Marais
– Nombreuses enseignes de restauration légère, coffee shops, prêt-à-porter, décoration et art de vivre
– Forte attractivité grâce à la proximité de République et de la rue de Bretagne (marché des Enfants Rouges)
– Clientèle mixte : jeunes actifs, résidents CSP+, tourisme et flux bureaux

Idéal pour concept store, boutique de prêt-à-porter, décoration/design, galerie, showroom ou coffee shop sans extraction

Très bonne visibilité avec vitrine sur rue passante

Emplacement recherché dans l’un des secteurs les plus dynamiques du centre de Paris

Cordialement,

B O S Q U E T
P A T R I M O I N E
LM: 06 63 65 60 00
conseil@bosquetpatrimoine.com
Agence Haut Marais:
259, rue Saint Denis 75002 PARIS