LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 3
Description
Location pure – Paris 3ᵉ
Arts-et-Métiers – Haut Marais
Surface totale : environ 70 m² de plain-pied
Bail : 3/6/9 ans
Extraction : non disponible
Disponibilité : à convenir
Conditions financières
– Loyer annuel : 66 000 € HT/HC (soit 5 500 €/mois)
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Localisation et desserte
– Métros : Temple (ligne 3), Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), République (lignes 3, 5, 8, 9, 11)
– Bus : Nombreuses lignes sur boulevard du Temple et République
– Forte accessibilité piétonne et flux mixte : habitants du Haut Marais, bureaux, touristes
Environnement commercial
– Quartier vivant et commerçant, cœur du Haut Marais
– Nombreuses enseignes de restauration légère, coffee shops, prêt-à-porter, décoration et art de vivre
– Forte attractivité grâce à la proximité de République et de la rue de Bretagne (marché des Enfants Rouges)
– Clientèle mixte : jeunes actifs, résidents CSP+, tourisme et flux bureaux
Idéal pour concept store, boutique de prêt-à-porter, décoration/design, galerie, showroom ou coffee shop sans extraction
Très bonne visibilité avec vitrine sur rue passante
Emplacement recherché dans l’un des secteurs les plus dynamiques du centre de Paris
Caractéristiques du bien
Informations énergétiques
Localisation
