LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17

Location : Ternes, 75017 Paris

Accessibilité :
– Métro : Porte Maillot (ligne 1)
– Tramway : T3b

Surface: 60 m²
– RDC : 49 m²
– Sous-sol : 11 m² (accès direct par le magasin)

Boutique totalement rénovée sur l’Ternes, offrant une surface de 49 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol de 11 m², directement accessible depuis la boutique.

La rénovation inclut une nouvelle devanture aux normes thermiques, garantissant une meilleure visibilité au cœur d’un environnement commerçant et très passant, sur un axe recherché.

Disponibilité : immédiate

Activité recherchée : Toute activité sauf restauration.

Conditions financières et juridiques :
– Loyer mensuel : 2 750 € HT/HC
– Loyer annuel : 33 000 € HT/HC
– Paiement : mensuel, à échoir
– Provision pour charges : 125 € HT / mois
– Taxe foncière : 692 € HT / an
– Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
– Frais d’acte : 2 000 € HT
– Honoraires annuels de gestion : 1,5 % du loyer annuel HT
– TVA : non applicable

Localisation :

Situé sur l’Ternes, l’un des axes commerciaux les plus recherchés du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la Porte Maillot.