LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14

Location pure – Paris 14e
Petit-Montrouge – 75014 Paris

Surface totale : 162 m²
– RDC : 70 m²
– Sous-sol : 66 m²
– Réserve : 26 m²

Situé sur l’Petit-Montrouge, au cœur du 14e arrondissement, ce local profite d’une excellente visibilité sur un axe commerçant majeur reliant Montparnasse à Alésia. Le quartier bénéficie d’une forte densité résidentielle, d’un flux régulier de piétons et de nombreux bureaux à proximité, favorisant une clientèle mixte (habitants, actifs, étudiants). La commercialité est renforcée par la présence de commerces de proximité, de restaurants et de services variés.

Accessibilité
– Transports : Proximité immédiate des stations de métro Gaîté (ligne 13), Mouton-Duvernet (ligne 4) et Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12, 13).
– Axes routiers : Petit-Montrouge dessert directement Montparnasse et le périphérique par la Porte d’Orléans.
– Stationnement : parkings publics et zones de stationnement résidentiel alentours.

Loyer annuel : 88 808 € HT/HC

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.