LOCATION – LOCAL COMMERCIAL – ENGHIEN LES BAINS

Location – Enghien-les-Bains
Avenue du Général de Gaulle – 95880 Enghien-les-Bains

Surface totale : 300 m²
– RDC : 150 m²
– Sous-sol : 100 m²
– Réserve : 50 m²

Situé sur l’axe commerçant principal d’Enghien-les-Bains, à proximité immédiate du lac, du casino et du théâtre, ce local bénéficie d’une fréquentation régulière mêlant clientèle locale à fort pouvoir d’achat et flux touristique. L’avenue du Général de Gaulle concentre de nombreuses enseignes reconnues (mode, restauration, services) et constitue le cœur de la commercialité de la ville.

Accessibilité
– Transports : Gare SNCF Enghien-les-Bains (ligne H – 15 min Paris Gare du Nord) à moins de 3 minutes à pied.
– Accès rapide via l’A15 et la D928.
– Parkings publics et zones de stationnement de courte durée à proximité immédiate.

Conditions financières :

– Loyer annuel : 22 913 € HT/HC
– Droit d’entrée : 130 000 €

N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire.