Bosquet
RESTAURANT
Ref. 87501362
LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ
Description
? Gros-Caillou – 75007 Paris
Local commercial idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Cler et de la Tour Eiffel, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel de qualité.
? SURFACES
➡️ Surface totale : 90 m²
RDC : 70 m²
Sous-sol relié : 20 m²
?️ CARACTÉRISTIQUES
Boutique sur rue
Sous-sol directement relié
Belle visibilité
Local en excellent état
Idéal commerce, showroom ou activité de services
? ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Tour Eiffel
École Militaire
Quartier résidentiel haut de gamme
Nombreux commerces de proximité, cafés et enseignes reconnues (Kozy, Amorino, Alain Ducasse, Naturalia…)
? ACCESSIBILITÉ
Métro École Militaire (Ligne 8)
Métro La Tour-Maubourg (Ligne 8)
? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 58 000 € HT HC / an
➡️ 4 833 € HT HC / mois
? Bail commercial 3/6/9/12 ans
? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
? CHARGES
? Charges générales : 3 400 € HT / an
? Taxe foncière : 1 500 € HT / an
⚙️ Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
✍️ Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
? Disponibilité : 01/10/2026
Property features
Type : Apartment
Category : For sale
District : Gros-Caillou
Reference : 87501362
Energy information
Energy performance certificate (DPE) not supplied for this property. (Chart to be displayed as soon as the data is available from Apimo.)
Location
