LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER – PARIS 8ᵉ

? Europe – 75008 Paris

Local commercial / bureaux de 261 m² non divisibles, répartis entre un rez-de-chaussée de 160 m² et un sous-sol de 101 m².

Le bien bénéficie notamment d’un important linéaire de vitrine, d’un double accès sur rue et sur cour ainsi que d’un escalier intérieur reliant directement les deux niveaux.

? SURFACES

Surface totale : 261 m² non divisibles

Rez-de-chaussée : 160 m²
Sous-sol : 101 m²

?️ PRESTATIONS
Immeuble de bon standing
♿ Accès PMR
Important linéaire de vitrine
Double accès : rue et cour
Escalier intérieur reliant le RDC au sous-sol
❄️ Climatisation réversible
Sanitaires
Espaces extérieurs

? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 11 658 € HT HC / mois
Charges : 6 003 € HT / an

? Bail commercial 3-6-9 ans
? Disponible à compter du 1er octobre 2026

? POINTS FORTS
⭐ 261 m² non divisibles
⭐ 160 m² directement en rez-de-chaussée
⭐ Important linéaire de vitrine
⭐ Double accès sur rue et cour
⭐ Accès PMR
⭐ Climatisation réversible
⭐ Adresse Paris 8ᵉ