LOCAL COMMERCIAL À LOUER / À VENDRE – VÉNISSIEUX

? Vénissieux – Vénissieux

Boutique commerciale située à proximité immédiate d’un tabac et d’une boulangerie, bénéficiant ainsi d’un environnement commercial déjà établi.

Le local développe une surface de 83 m² entièrement en rez-de-chaussée, offrant une configuration simple et directement exploitable.

? SURFACE
Surface totale : 83 m²
Surface entièrement de plain-pied

?️ CARACTÉRISTIQUES
Implantation à côté d’un tabac et d’une boulangerie
Configuration de plain-pied
Disponible à la location ou à l’acquisition

? CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 2 000 € HT HC / mois
? Droit d’entrée : 40 000 €

? Prix de vente : 260 000 € net vendeur

? POINTS FORTS
⭐ 83 m² entièrement en RDC
⭐ Surface de plain-pied
⭐ Environnement commercial avec tabac et boulangerie
⭐ Loyer de 2 000 € HT HC / mois
⭐ Location ou acquisition possible
⭐ Prix de vente : 260 000 € NV