HÔTEL MERCURE – PORTE DE VERSAILLES / VAUGIRARD – PARIS 15ᵉ

? Saint-Lambert – 75015 Paris

Hôtel exploité sous enseigne Mercure (groupe Accor), idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles, dans un secteur dynamique mêlant tourisme, affaires et événements (Parc des Expositions).

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Type : Hôtel (murs & fonds)

Nombre de chambres : 91

Suites : 7

Année de construction : 1975

Dernière rénovation : 2012

Nombre d’étages : 7

SURFACES

Surface totale : 6 450 m²

Détail :

Bâtiments A + B (RDC + entresol + 4 sous-sols) : 2 600 m²

Bâtiment A (R+2 à R+8) : 1 911 m²

Bâtiment B (R+2 à R+5) : 710 m²

Parkings (sous A + B) : 1 228 m²

EXPLOITATION

Exploitation sous enseigne Mercure – Accor

Accord en place (~10 ans restants)

Actif opérationnel avec structure hôtelière établie

POSITIONNEMENT

Clientèle affaires & tourisme

Forte demande liée au Parc des Expositions

Emplacement stratégique intra-muros

CONDITIONS FINANCIÈRES

? Prix net vendeur : 56 000 000 €

? Valeur foncière estimée : ~45 M€ (base 9 000 €/m² + commercialité)

? Honoraires : 3 % HT à la charge de l’acquéreur

POINTS FORTS

? Emplacement stratégique Porte de Versailles

? Enseigne internationale (Accor)

? Actif exploité avec visibilité locative

? Parkings intégrés

? Potentiel de valorisation